El primer paso es obtener una preaprobación hipotecaria. Esto te permitirá conocer cuánto puedes financiar y te dará una idea clara de tu presupuesto para la compra.

Además del precio de la vivienda, debes considerar gastos notariales, registrales, impuestos como el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y posibles honorarios de gestoría.

La decisión depende de tu situación financiera, estabilidad laboral y planes a futuro. Comprar puede ser una inversión a largo plazo, mientras que alquilar ofrece mayor flexibilidad.

Es esencial revisar que la propiedad esté libre de cargas, comprobar quiénes son los titulares registrales y asegurarse de que no haya deudas pendientes asociadas a la vivienda.

El tiempo varía según cada caso, pero generalmente, desde que se elige la propiedad hasta la firma final, puede tomar entre 45 y 90 días.

Necesitas la escritura de la propiedad, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI pagado y, en algunos casos, el certificado de estar al corriente en los pagos de la comunidad.